De sloop is achter de rug, de bouw is van start en de nieuwbouwwoningen staan binnenkort op woninghuren.nl! In deze nieuwsbrief leest u het laatste nieuws.
Alle woningen zijn gesloopt
Sinds december 2023 zijn alle woningen gesloopt. Kamphuis Sloopwerken is iets meer dan een jaar bezig geweest met de sloop van 384 oude woningen.
Dat was een flinke klus die begon bij de Kotmanlaan en eindigde bij de Utrechtlaan. Het begon in oktober 2022 met asbest verwijderen, waarna de woningen stukje bij beetje werden gesloopt. Een groot deel van het sloopmateriaal wordt weer gebruikt voor andere projecten. Een deel van het sloopmateriaal wordt nu gebruikt voor tijdelijke bouwwegen. Zo wordt er zoveel mogelijk materiaal hergebruikt.
Ondertussen is het bedrijf NTP bezig met het bouwrijp maken van de grond. Zij zorgen ervoor dat de grond goed genoeg is om weer op te bouwen, dat de riolering erin ligt en dat de tijdelijke bouwwegen worden aangelegd.
Benieuwd hoe de wijk er in december uitzag? Vlieg dan mee in de nieuwste dronevideo van de wijk! Klik op de afbeelding of ga naar onsboswinkel.nl om de video te bekijken.
De nieuwbouwwoningen
De bouw van de woningen is begonnen. De eerste muren staan zelfs al! Aan de Kotmanlaan zien we de eerste stukjes van de eengezinswoningen. Dura Vermeer gaat binnenkort de hoogte in met de bouw van de appartementen aan de Overijssellaan. En Trebbe start met de beneden-bovenwoningen aan de Burgemeester van Veenlaan. Ondanks de vele regen en een periode met flinke vorst verlopen alle werkzaamheden goed en volgens planning.
Planning
We verwachten dat de eerste woningen aan de Kotmanlaan voor de zomer van 2024 worden opgeleverd! Uiteraard onder voorbehoud van het weer en de planning van de nutsbedrijven.
Ook de eengezinswoningen aan de Gelderlandstraat en de eerste beneden- bovenwoningen worden, ook onder voorbehoud, in 2024 opgeleverd. Het appartementencomplex aan de Overijssellaan is begin 2025 klaar. In totaal komen er 232 huurwoningen en 49 koopwoningen. We verwachten dat de hele wijk in 2025 klaar is.
Publicatie van de woningen
De verhuur van de nieuwe woningen verloopt via woninghuren.nl. In oktober 2023 werden de eerste woningen daar al gepubliceerd. Vanaf ongeveer half maart vindt u daar bijna wekelijks een aantal nieuwe woningen. In de tabel hiernaast ziet u wanneer we verwachten de woningen te publiceren.
Hier vindt u meer informatie over de nieuwbouwwoningen, bijvoorbeeld over huurprijzen, de plattegronden en eventuele voorwaarden.
Zorg ervoor dat u ingeschreven staat als woningzoekende op woninghuren.nl. Check ook even of uw inkomensgegevens daar actueel en kloppend zijn. Daarnaast is het handig om een zoekopdracht aan te maken. Daar kunt u invullen in welke woningen u geïnteresseerd bent. Als er dan een interessante woning voor u online komt, krijgt u daar een mail over.
In Enschede werken we met een lotingsysteem voor het verdelen van woningen. Het maakt dus niet uit hoe lang u ingeschreven staat of als hoeveelste u reageert op de woning. U kunt reageren op woningen die passend zijn. Dat noemen we passend toewijzen. Meer informatie hierover vindt u hier.
Creatief elektriciteitshuisje
Op de hoek Utrechtlaan- Noordhollandstraat is een extra elektriciteitshuisje (trafostation) gebouwd. Dit is een verdeelstation voor de stadsverwarming van Ennatuurlijk. Het huisje is nu nog van kaal beton, wat er niet heel fraai uitziet. Wij vroegen studenten van het ROC van Twente om mee te denken over de aankleding van het elektriciteits- huisje. Daarbij moesten ze rekening houden met duurzaamheid, veiligheid, en het moest bestand zijn tegen vandalisme en alle weersomstandigheden. Bovendien moest het er natuurlijk mooi uitzien.
Zo’n tien groepjes gingen met deze opdracht aan de slag. De ontwerpen zijn eind december gepresenteerd door de studenten. De presentaties werden beoordeeld door een jury die bestond uit een afvaardiging van de gemeente, Ons Huis en Dura Bouw. Alle presentaties waren erg goed, maar vier groepen sprongen eruit. Met deze studenten gaan we de ideeën verder uitwerken naar een definitief en uitvoerbaar ontwerp. Uiteindelijk kiezen we daar weer het beste ontwerp uit. Dat ontwerp komt straks in de wijk! Bij de uitvoering worden de studenten ondersteund door vakmensen van Dura en Trebbe.
Feest: de bouw is begonnen!
In december vierden we de officiële start van de bouw. Allereerst trakteerden we alle vaklieden op friet en snacks tijdens de lunch, als dank voor hun harde werk.
Een dag later vierden we de officiële start van de bouw. Dat deden we samen met de nieuwe bewoners en iedereen die betrokken is of was bij de ontwikkeling van de nieuwbouwwoningen. Na al die jaren is dit een mooie mijlpaal!
Onze directeur Yolanda Winkelhorst en wethouder Jeroen Diepemaat vertelden allebei iets over het project, waarna de bewonerscommissie van Boswinkel een enorme vloerplaat heeft gelegd. Het was een feestelijke en gezellige middag in wijkcentrum ‘t Ni-je Terphoes! Bekijk de de video van deze middag op Instagram
Informatiebijeenkomsten
De afgelopen tijd hebben we veel betrokkenen bijgepraat over de nieuwbouw. Samen met de samenwerkingspartners deden we bijvoorbeeld een rondje bouw, en op 15 januari organiseerden we een informatieavond voor omwonenden en ondernemers in de buurt.
